Solution
Famille HQE Bâtiment
La meilleure preuve que votre bâtiment est performant et durable
Lancée par CERTIVEA en juin 2022, la famille de certifications HQE Bâtiment (HQE-B) s’adresse à tous les acteurs de l’immobilier tertiaire, quelle que soit leur taille, qu’ils soient publics ou privés, qu’ils aient ou non un historique HQE.
HQE Bâtiment se décline en 3 certifications – HQE-B Construction, HQE-B Rénovation, HQE-B Exploitation – dont les référentiels modulaires s’adaptent à la nature du bâtiment à certifier : bureaux, commerce, entrepôt, hôtel, crèche, école, collège, lycée, campus, musée, médiathèque, commissariat…
HQE Bâtiment en Construction
En savoir plusHQE Bâtiment en Rénovation
En savoir plusHQE Bâtiment en Exploitation
En savoir plusHQE Bâtiment s’inscrit dans la démarche HQE qui est reconnue et valorisée par le marché :
- Feuille de route : elle vous aide, par son approche globale, à gérer plusieurs enjeux du développement durable et la complexité croissante des opérations de construction, rénovation ou exploitation.
- Signe de qualité : elle indique à toutes vos parties prenantes que votre opération immobilière est performante et durable.
HQE Bâtiment s’articule avec la nouvelle famille de certifications HQE Bâtiment Durable qui compte davantage de thèmes et est donc plus exigeante.
Quels sont les grands principes des certifications HQE ?
Quelles différences entre HQE Bâtiment et HQE Bâtiment Durable ?
Famille HQE Bâtiment : quels bénéfices ?
- Augmenter la valeur patrimoniale, locative et financière de votre bâtiment
- Réduire les consommations d’énergie, les émissions de gaz à effet de serre et les coûts d’exploitation
- Rendre plus attractif votre bâtiment en proposant à ses utilisateurs des cadres de vie ou de travail sains, qualitatifs et favorisant leur bien-être
- Protéger votre bâtiment contre le risque d’obsolescence en anticipant les évolutions réglementaires et en accompagnant les évolutions sociétales
- Mieux maîtriser le pilotage, les coûts et le calendrier de votre opération immobilière (construction, rénovation ou exploitation du bâtiment).
HQE est-il plus cher ? Il faut toujours comparer des choses comparables.
Les prix facturés pour HQE et pour les autres certifications ne recouvrent pas les mêmes prestations.
Pour HQE, ces prix incluent en plus :
- l’accès à des interlocuteurs chez CERTIVEA pendant tout le processus de certification,
- l’auditeur qui contrôle les données transmises par le client ou par ses bureaux d’études et qui ne peut pas être payé directement par le client puisqu’il doit être une tierce-partie indépendante,
- l’évaluation par CERTIVEA des rapports d’audit (dans d’autres certifications, le bureau d’études est aussi évaluateur et inclut cette prestation dans sa facture globale).
Un écart de prix souvent cité porte sur la certification des bâtiments en exploitation. Ici encore, il faut comparer des choses comparables :
- HQE évalue la trajectoire des performances sur une période de trois à cinq ans, au choix du client,
- HQE demande la réalisation, chaque année, d’un audit ou d’une vérification,
- d’autres certifications couvrent seulement une année d’exploitation du bâtiment et ont seulement une durée de validité d’un an.
Une fois divisés par trois ou par cinq, les prix des certifications HQE sont proches des prix d’autres certifications qui valent seulement un an et ont moins de prestations (pas d’audit, pas d’interlocuteur…).
Les certifications HQE en exploitation attestent, de plus, que les consommations d’énergie sont sur une trajectoire de réduction, comme demandé en France par la réglementation Eco Energie Tertiaire (décret tertiaire), à la différence des autres certifications valides un an.
En revanche, la comparaison tarifaire est pertinente lorsqu’un client veut faire certifier tout un parc de bâtiments présentant les mêmes caractéristiques. A la différence d’autres certifications, HQE procède alors par échantillonnage – ce qui permet des prix plus attractifs.
