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Rénovation du bâtiment Pollet – Site Blanchemaille 

Type : Bureaux

Localisation : Site Blanchemaille - Roubaix (59)

La rénovation lourde du bâtiment historique de l’enseigne de commerce par correspondance La Redoute, inclut la démolition de certains éléments, la rénovation du bâti existant et la construction de parties neuves, en vue d’accueillir le Pôle d’excellence et d’innovation d’Euratechnologies. Le projet, développé en « full BIM», s’inscrit dans le cadre de la stratégie immobilière “Qualité Énergétique et Environnementale des Bâtiments” de la MEL visant à développer des projets exemplaires en termes de performance énergétique, de rénovation bas carbone et d’économie circulaire. Il vise trois labellisations et certifications : HQE bâtiment durable (obtenu en décembre 2023 avec mention “Excellent” en phase conception), BBC Effinergie Rénovation 2021 et OsmoZ.

Points remarquables :

Economie circulaire

  • Réemploi des tuiles de parement et des menuiseries du site, utilisation de matériaux issus de déconstructions de bureaux dans la métropole…), et s’inscrivant dans une logique de filière de réemploi (don ou revente des matériaux par exemple).
  • Réutilisation de lumière de cloisons amovibles vitrées (économie d’environ 80 tonnes de CO2)

Energie / Carbone

  • Protection de l’isolation extérieure
  • Raccordement au réseau de chaleur urbain

Biodiversité

  • Charte de chantier à faible impact environnemental
  • Mutation d’un parking artificialisé en parvis végétalisé
  • Toitures végétalisées

Qualité de vie

  • Rénovation des espaces publics prévue devant le site
  • Aménagement d’un vaste parvis
  • Espace de convivialité et de représentation