Rénovation de la Tour Racine
Type : Bureaux
Localisation : Paris (12)
Biodivercity Construction
HQE Bâtiment Durable
Osmoz
Fiche d'identité
Projet : Rénovation
Superficie : 5177 m²
Labels & Certifications
Acteurs du projet
Maître(s) d'ouvrage : SCI EWOK
Architecte(s) : Maud Caubet Architectes
Pour la certification
Bureau(x) d'études : Payet SAS
Référent(s) : Jérémie POUPONNOT (HQE)
GéolocaliserCrédit(s) photo : ©Maud Caubet Architectes
Ancien siège de l’Office National des Forêts (ONF) construit en 1976, la tour Racine a fait l’objet d’une rénovation globale. Sa conception fait la synthèse entre densification de la parcelle - avec des extensions en infrastructures et un nouveau couronnement -, effort naturaliste pour renaturer le site malgré la contrainte de densification, et réversibilité des usages. La tour entièrement restructurée, accueille aujourd’hui un organisme de formation parapublic sur une surface totale de 6081 m². L’opération a obtenu la certification HQE Bâtiment Durable, la pré-attestation Ready to OsmoZ ainsi que le label Biodivercity en phase conception.
Points remarquables :
Energie
- Amélioration de la performance thermique du bâtiment et de sa réversibilité d’usage
Confort
- Etude du confort thermique (par Simulation Thermique Dynamique) pour la serre des 10 et 11èmes étages afin de valider la conception et les dispositions de ventilation naturelle
- Etude pour la transformation de l’immeuble à des fins de co-working ou de co-living
- Réinvestissement des sous-sols pour créer de nouveaux espaces nobles et y faire entrer la lumière naturelle
Environnement
- Création d’une extension et renaturation du site
- Création d’une serre bioclimatique de 150 m² en couronne
- Locaux vélos largement dimensionnés, au-delà des obligations réglementaires
Matériaux
- Diagnostic réemploi avec inventaire des éléments récupérables sur site
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