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Rénovation de la Tour Racine

Type : Bureaux

Localisation : Paris (12)

La Tour Racine, anciennement siège de l’Office National des Forêts (ONF), située près de la place de la Nation à Paris est en pleine métamorphose. Construite en 1976, elle fait l’objet d’un projet de rénovation globale, où sont adressés la mixité d’usage, la transformation de bureaux en logements, le réemploi de matériaux et la biodiversité. Sa surface passera ainsi de 5 740 m² à 6 100 m². L’objectif étant de respecter son identité architecturale tout en veillant à l’ouvrir davantage sur la ville. Démarré en mai 2022, le chantier devrait s’achever en juillet 2024. L’opération a obtenu la certification HQE Bâtiment Durable, la pré-attestation Ready to OsmoZ ainsi que le label Biodivercity en phase conception.

Points remarquables :

Energie

  • Amélioration de la performance thermique du bâtiment et de sa réversibilité d’usage

Confort

  • Etude du confort thermique (par Simulation Thermique Dynamique) pour la serre des 10 et 11èmes étages afin de valider la conception et les dispositions de ventilation naturelle
  • Etude pour la transformation de l’immeuble à des fins de co-working ou de co-living
  • Réinvestissement des sous-sols pour créer de nouveaux espaces nobles et y faire entrer la lumière naturelle

Environnement

  • Création d’une extension et renaturation du site
  • Création d’une serre bioclimatique de 150 m² en couronne
  • Locaux vélos largement dimensionnés, au-delà des obligations réglementaires

Matériaux

  • Diagnostic réemploi avec inventaire des éléments récupérables sur site

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