NIWA - Siège de GA Smart Building

Points remarquables :

Energie/Environnement

• Intégration de différentes sources d’énergie (géothermie, géostockage, photovoltaïque) pilotées par la solution Smart Active System avec intelligence artificielle (IA)
• Réseaux urbains de chaleurs avec 80 % d’énergie renouvelable
• Forte attention portée à la biodiversité

Matériaux

• Mixité des modes constructifs
• Mise au point de formulations béton bas carbone
• Déploiement de planchers mixte bois / béton
• Façades à ossature bois de grandes hauteurs
• Plancher actif avec matériaux biosourcés
• Réemploi en gros oeuvre et pour le mobilier (plastique d’huîtres, bouteilles de plastique recyclées, fins de stock pour les carrelages, peintures…)

Mobilité

• Maillage en pistes cyclables
• Desserte structurante avec deux stations de métro à l’horizon 2028
• Future passerelle exclusivement piétons-cycles qui surplombera la rocade toulousaine reliant ainsi le bâtiment au Canal du Midi

Confort

• Architecture du bâtiment très ouverte et transparente sur 360°
• Espaces extérieurs qualitatifs et variés
• Modules de traitement d’air dernière génération avec prise d’air extérieur sur chaque trame de bureau
• Diversité de services proposés (restaurant bistronomique approvisionné localement, cuisine Do It Yourself, conciergerie, espace santé et fitness, auditorium, bibliothèque, deux rooftops)

Accessibilité

• Architecture lisible et simple, composée d’un grand volume en RDC ouvert sur des façades très vitrées avec un noyau central d’ascenseurs distribuant en étoile les plateaux des différents niveaux permettant une orientation très intuitive dans le bâtiment
• Circulations planes & accès commun à tous
• Boucle à Induction Magnétique et interphone à l’entrée
• Banque d’accueil PMR (personne à mobilité réduite) et zone d’accueil avec assises
• Travail de Sight Studio sur la signalétique