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HQE Bâtiment Durable en Exploitation

la meilleure preuve que l’exploitation de votre bâtiment est performante, durable, alignée avec les objectifs de la Taxonomie européenne et donc avec les critères ESG

HQE Bâtiment Durable en Exploitation (HQE-BD Exploitation) s’adresse principalement aux acteurs de l’immobilier tertiaire qui veulent différencier et valoriser encore plus leurs bâtiments, améliorer leur notation extra financière et accéder aux meilleures conditions de financement.

La certification HQE Bâtiment Durable en Exploitation existe en 2 formules qui répondent à des besoins complémentaires :

  • ONE SHOT pour des sites qui ont besoin d’évaluer ponctuellement leur performance en exploitation. Cette formule propose une évaluation unique en phase Admission et la délivrance d’un certificat valable trois ans, renouvelable à la demande.
  • 5 ANS pour des sites qui s’inscrivent dans une démarche d’amélioration continue et nécessitent une évaluation régulière de leur performance sur chaque thème.

HQE Bâtiment en Exploitation propose deux axes :

    • un axe Bâtiment réunissant les exigences relevant du propriétaire
    • un axe Gestion réunissant les exigences relevant des exploitants (notamment, professionnels internes ou externes du property management et du facility management).

Son référentiel, élaboré avec l’Alliance HQE-GBC et de nombreuses parties prenantes, s’adapte à tout type de bâtiment : bureau, commerce, entrepôt, hôtel, crèche, école, collège, lycée, campus, musée, médiathèque, commissariat…

Un référentiel « Etablissements de santé » spécifique a été lancé fin juin 2023.

En France, la certification HQE-BD Exploitation atteste que les consommations d’énergie du bâtiment sont sur une trajectoire de réduction, comme demandé par la réglementation Eco Energie Tertiaire (Décret Tertiaire). L’axe Gestion de HQE-BD Exploitation atteste également que le bâtiment est conforme aux dispositions du Décret BACS.

Axe Gestion : 16 thèmes (cliquez sur les pictos)

HQE Bâtiment Durable en Exploitation

Axe Bâtiment : 21 thèmes (cliquez sur les pictos)

HQE Bâtiment Durable en Exploitation

Correspondances avec des indicateurs-clé des politiques publiques, des entreprises et des investisseurs

Objectifs de Développement Durable (ODD) de l’ONU

  • Contribution significative aux ODD 3, 6, 7, 11, 12 et 13
  • Quelques contributions aux ODD 1, 4, 8, 9, 15 et 17
  • Contributions indirectes aux ODD 2, 5, 10 et 14
Pictogramme HQE Batiment Durable en Rénovation

Objectifs de la Taxonomie verte de l’UE

  • Pleine contribution à tous les objectifs de la Taxonomie

Télécharger l’étude sur la taxonomie verte appliquée à l’immobilier tertiaire

Indicateurs LEVEL(S) de l’UE

Contribution significative aux objectifs 1, 2, 3, 4 et 5

#1 Émissions de gaz à effet de serre tout au long du cycle de vie du bâtiment

#2 Cycles de vie des matériaux économes en ressources et circulaires

#3 Utilisation rationnelle des ressources en eau

#4 Espaces sains et confortables

#5 Adaptation et résilience au changement climatique

Quelques contributions à l’objectif #6 : Coût et valeur du cycle de vie

Schéma HQE Batiment Durable en Rénovation

HQE Bâtiment Durable en Exploitation par rapport à HQE Bâtiment Exploitation ?

Certivea propose, pour l’exploitation, deux certifications HQE qui ont chacune un axe Bâtiment et un axe Gestion : HQE Bâtiment Durable en Exploitation et HQE Bâtiment en Exploitation (HQE-B Exploitation).

HQE-BD Exploitation est composée des mêmes thèmes que HQE-B Exploitation et de thèmes supplémentaires :

  • Axe Bâtiment (21 thèmes) : les 15 thèmes de HQE-B Exploitation et 6 thèmes supplémentaires
  • Axe Gestion (16 thèmes) : les 13 thèmes de HQE-B Exploitation et 3 thèmes supplémentaires.

Les deux certifications ont les mêmes exigences et les mêmes niveaux d’exigence pour les thèmes qu’elles ont en commun et qui sont au cœur des enjeux du développement durable.

Les 6 thèmes supplémentaires de l’axe Bâtiment sont au cœur des grandes transitions et des politiques publiques de la décennie 2020 : économie circulaire, biodiversité, conception inclusive, économie locale…

Ils correspondent à 37% du nombre total d’exigences de l’axe Bâtiment et à 41% du nombre total de points pouvant être obtenus.

Les 3 thèmes supplémentaires de l’axe Gestion correspondent, eux, à 31% du nombre total d’exigences de l’axe Gestion et à 24% du nombre total de points pouvant être obtenus.

HQE Bâtiment Durable en Exploitation :
Quand ? Comment ? Quel prix ? Quelle note ?

Phase recommandée pour l’entrée en certification

Choix par le client de :

  • l’axe (Bâtiment ou Gestion);
  •  la durée de la certification (One Shot ou 5 ans).

Recours à un référent reconnu par CERTIVEA

  • Recommandé, surtout si vous n’avez jamais visé une certification HQE ou si votre dernière certification HQE remonte à quelques années
  • 274 professionnels sont référents HQE-BD de CERTIVEA

Relations avec Certivea pendant le process de certification

  • Relations par e-mail ou téléphone avec votre interlocuteur CERTIVEA
  • Relations en ligne via la plateforme numérique ISIA-2 de CERTIVEA

Echelle de notation

4 niveaux :

  • Performant
  • Très Performant
  • Excellent
  • Exceptionnel

Communication sur la certification

  • Communication possible sur la certification en cours
  • Possibilité de communiquer sur la certification délivrée par CERTIVEA en indiquant les années certifiées

Prix payé à CERTIVEA pour le process de certification

  • Dépend du projet et de la superficie totale
  • 26 000 € HT en moyenne en phase de lancement
  • Ce prix comprend le coût de l’auditeur, tierce partie indépendante, mandaté et rémunéré par CERTIVEA

HQE-BD Exploitation : les grandes étapes de la certification sur une période de 3 ou 5 ans

Schéma étapes certification HQE bâtiment durable exploitation

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