HQE Bâtiment en Rénovation
HQE Bâtiment en Rénovation (HQE-B Rénovation) s’adresse aux acteurs de l’immobilier tertiaire de toute taille, publics ou privés, avec ou sans historique HQE, qui veulent faire reconnaître et valoriser les performances environnementales, sociétales et économiques de leur bâtiment rénové.
HQE Bâtiment en Rénovation fait partie de la nouvelle famille de certifications HQE Bâtiment lancée par CERTIVEA en juin 2022.
Son référentiel a été élaboré avec l’Alliance HQE-GBC et de nombreuses parties prenantes.
Il est modulaire et s’adapte à la nature du bâtiment à certifier : bureaux, commerce, entrepôt, hôtel, crèche, école, collège, lycée, campus, musée, médiathèque, commissariat…Un référentiel « Etablissements de santé » spécifique a été lancé fin juin 2023.
La certification HQE-B Rénovation va au-delà des réglementations.
En France, elle atteste que les consommations d’énergie du bâtiment rénové sont dans une trajectoire de réduction, comme demandé par la réglementation Eco Energie Tertiaire (décret tertiaire).
Approche globale autour de 15 thèmes complémentaires (cliquez sur les pictos)
HQE Bâtiment en Rénovation
Qualité de l’air intérieur
Polluants de l’air intérieur (COV, CO, CO2, NO2, benzène, particules fines, formaldéhyde, moisissures) – Ventilation (débits, filtration, entrées et sorties d’air…)
Qualité de l’eau
Composition physico-chimique et bactériologique – Maîtrise de la température et de la qualité de l’eau (lutte contre légionelles…) – Conception des réseaux de distribution intérieurs…
Ondes électro- magnétiques
Identification des sources internes et externes – Niveaux de champs électromagnétiques – Equipements et dispositions architecturales pour réduire l’exposition…
Confort hygrothermique
Temps de dépassement de la plage de confort – Facteurs solaires, vitesse d’air, contrôle de l’humidité, maîtrise de l’ambiance thermique par les utilisateurs…
Confort acoustique
Positionnement des sources de bruit externe et interne – Isolement vis-à-vis de l’extérieur, isolement entre locaux, bruit des chocs, bruit des équipements, temps de réverbération…
Confort visuel
Quantité de lumière (autonomie en lumière naturelle, niveau d’éclairement…) – Absence de gêne (éblouissement…) – Accès aux vues, maîtrise de l’ambiance par les usagers…
Transports
Gestion des accès et des flux –Transports en commun à proximité – Proximité des gares et aéroports, de pistes cyclables – Eléments facilitant l’usage du vélo ou des véhicules électriques…
Énergie
Performance en consommation d’énergie tous usages (kWhEP/m².an) – Réduction de la consommation d’énergie – Dispositions spécifiques (entrepôts frigorifiques, data centers…)
Eau
Performance en consommation d’eau potable (m³/m².an) – Réduction de la consommation d’eau potable – Gestion des eaux pluviales – Gestion des eaux usées – Valorisation de la récupération…
Déchets
Gestion des déchets (dimension, position et équipements des locaux déchets…) – Quantité et valorisation des déchets de chantier…
Carbone
Emissions de CO2 liées aux consommations d’énergie en phase d’utilisation du bâtiment (kgCO2eq/m²SDP.an) et liées aux déplacements (kgCO2eq/m²SDP.an)
Adaptation au changement climatique
Gestion des risques naturels dus au changement climatique – Confort hygrothermique en climat dégradé… – Effet d’îlot de chaleur…
Adaptabilité
Adaptabilité du bâtiment pour un même usage – Transformabilité vers un autre usage – Interopérabilité et adaptabilité numérique…
Chantier
Organisation du chantier – Gestion des déchets de chantier – Limitation des nuisances – Maîtrise des consommations d’eau et d’énergie – Bilan de chantier…
Gouvernance
Etat des lieux – Objectifs, rôles et responsabilités – Identification et gestion des risques – Ressources et moyens – Evaluation et amélioration du système de management…
HQE Bâtiment Durable en Rénovation
Accessibilité
Conception inclusive, circulations planes, portes utilisables par tous – Circulation horizontale aisée – Facilité d’usage, orientation intuitive – Sécurité, absence d’obstacles…
Services, Fonctions productives (Am)
Offre de services, mixité fonctionnelle – Agriculture urbaine – Approvisionnement et logistique urbaine…
Biodiversité
Diagnostic initial du site et du projet – Potentiel écologique du site (coefficient de biotope par surface, végétalisation locale…) – Connexions intra et extra site, mesures compensatoires…
Maîtrise des coûts
Charges de fonctionnement – Charges liées à l’eau et aux déchets – Charges d’exploitation – Facilité d’entretien – Maîtrise du coût des remplacements – Approche en coût global…
Économie locale
Contribution à l’ancrage local – Emploi et insertion locale – Montée en compétence d’acteurs locaux – Choix de filières locales – Réemploi et réutilisation – Energie locale…
Commission- nement
Objectifs et mission de l’agent de commissionnement – Définition des essais fonctionnels et saisonniers, suivi des travaux et réception, optimisation des réglages…
Correspondances avec des indicateurs-clé des politiques publiques, des entreprises et des investisseurs
Objectifs de Développement Durable (ODD) de l’ONU
- Contribution significative aux ODD 3, 6 et 7
- Quelques contributions aux ODD 4, 8, 9, 11, 12, 13 et 17
- Contributions indirectes aux ODD 2, 5 et 10
Indicateurs LEVEL(S) de l’UE
Contribution significative aux objectifs 3, 4 et 5
#3 Utilisation rationnelle des ressources en eau
#4 Espaces sains et confortables
#5 Adaptation et résilience au changement climatique
Quelques contributions aux objectifs 1, 2 et 6
#1 Émissions de gaz à effet de serre tout au long du cycle de vie du bâtiment
#2 Cycles de vie des matériaux économes en ressources et circulaires
#6 : Coût et valeur du cycle de vie
HQE Bâtiment en Rénovation : Quand ? Comment ? Quel prix ? Quelle note ?
Phase recommandée pour l’entrée en certification
- Programmation ou Conception
Recours à un référent reconnu par CERTIVEA
- Recommandé, surtout si vous n’avez jamais visé une certification HQE ou si votre dernière certification HQE remonte à quelques années
Relations avec CERTIVEA pendant le process de certification
- Relations par e-mail ou téléphone avec votre interlocuteur CERTIVEA
- Relations en ligne via la plateforme numérique ISIA-2 de CERTIVEA
Echelle de notation
4 niveaux :
- Performant
- Très Performant
- Excellent
- Exceptionnel
Communication sur la certification
- Phases de programmation, conception ou réalisation : communication possible sur la certification en cours
- Une fois le bâtiment construit, possibilité de communiquer sans limitation de durée sur la certification délivrée par CERTIVEA
Prix payé à Certivea pour le process de certification
- Dépend du projet et de la superficie totale
- 22 000 € HT en moyenne
- Ce prix comprend le coût de l’auditeur, tierce partie indépendante, mandaté et rémunéré par CERTIVEA
HQE Bâtiment en Rénovation : les grandes étapes de la certification
